Ndihma qeveritare për të blerë një shtëpi për herë të parë

Ayuda Del Gobierno Para Comprar Casa Por Primera Vez







Provoni Instrumentin Tonë Për Eliminimin E Problemeve

Ndihma e qeverisë për të blerë një shtëpi për herë të parë

Ndihmë për herë të parë për blerjen e shtëpisë nga qeveria, programet e ndihmës për blerjen e shtëpisë. Blerja e një shtëpie për herë të parë Mund të jetë frikësuese nëse nuk jeni të njohur me procesin. Për fat të mirë, ka disa ndihmë federale për të blerë një shtëpi dhe grante për blerës të shtëpisë për herë të parë në dispozicion për t'ju ndihmuar të arrini qëllimin tuaj të pronësisë në shtëpi më lehtë dhe me më pak para nga xhepi.

Ne kemi përpiluar një listë të 8 programeve të blerësve për herë të parë në shtëpi që duhet të jenë në radarin tuajdhe ata do të jenë ndihmë për të blerë një shtëpi , këtu të gjitha ndihma qeveritare për strehim Me

Përmbledhje: Kredi dhe programe për blerës për shtëpi për herë të parë

programe qeveritare për blerjen e shtëpive





Si të blini një shtëpi për herë të parë, Programet e Blerjes së Shtëpisë Qeveritare MeKëtu janë disa nga huatë dhe programet më të dobishme për blerësit e shtëpisë për herë të parë që mund të kaloni nëse nxitoni në proces. Ata mund të marrin kursime të mëdha.

  1. Hua FHA : programi më i dobët i kredisë për blerësit e shtëpive të kredisë.
  2. Hua VA : Nuk ka hua paraprake për huamarrësit me lidhje ushtarake.
  3. Hua USDA : Financim 100% në pronat rurale.
  4. Fannie dhe Freddie : kredi konvencionale me vetëm 3% parapagim.
  5. Programi Shtetëror i Blerësit për Shtëpi për herë të parë : ndihmë specifike për banorët.
  6. Hua për rinovim vendbanimi: blini një shtëpi dhe rimodeloni me një hua të vetme.
  7. Fqinji i Mirë Fqinj : Zbritje në çmimet e banesave për personat e parë që përgjigjen dhe edukatorët.
  8. Shtëpi me dollarë : Shtëpi të ndaluara për shitje nga qeveria.

Hua FHA

Ky është programi i duhur për shumë amerikanë, veçanërisht blerësit e shtëpive për herë të parë dhe ata që kanë një histori krediti që është… le të themi të paqëndrueshme. Administrata Federale e Strehimit garanton një pjesë të huave të kompanisë për shtëpi. FHA , duke liruar huadhënësit për të zgjeruar standardet e tyre të pranimit. Mbështetur nga FHA, huamarrësit mund të kualifikohen për kredi me vetëm 3.5% më pak.

Kreditë FHA kanë një kosto shtesë fillestare dhe të vazhdueshme të ndërtuar në: primet e sigurimit të hipotekës. Kjo mbron pjesën e huadhënësit të huasë në rast të mospagimit.

Hua VA

E Departamenti i Çështjeve të Veteranëve të Shteteve të Bashkuara ndihmon anëtarët e shërbimit, veteranët dhe bashkëshortët e mbijetuar të blejnë shtëpi. Kreditë VA janë veçanërisht bujare, shpesh që nuk kërkojnë parapagim ose sigurim hipotekor. Por si shumë operacione ushtarake, kalimi është ndërtuar për saktësi, jo shpejtësi.

Ndërsa VA ka vetëm disa kërkesa për gjëra të tilla si borxhe dhe të ardhura të mjaftueshme, huadhënësit VA mund të shtojnë mbivendosjet e tyre ose kërkesa shtesë.

Hua USDA

Ky mund t'ju befasojë. E Departamenti i Bujqësisë i Shteteve të Bashkuara ka një program ndihme për blerësin e shtëpisë. Dhe jo, nuk keni pse të jetoni në një fermë. Programi synon zonat rurale dhe lejon financim 100% duke ofruar huadhënësve garanci hipotekore. Ka kufizime në të ardhura, të cilat ndryshojnë sipas rajonit.

Fannie dhe Freddie

Ata tingëllojnë si grupe roku klasike të viteve 70, por Fannie Mae dhe Freddie Mac janë motorët prapa makinës së huasë për shtëpinë. Këto kompani të miratuara nga qeveria punojnë me huadhënësit hipotekarë vendas për të ofruar disa mundësi tërheqëse mbi huatë konvencionale, siç është parapagimi prej 3%.

Programet e Shtetit për Blerës të Shtëpive për herë të parë

Përveç këtyre programeve kombëtare, shumë qeveri shtetërore dhe lokale ofrojnë ndihmë për blerësit e shtëpive. Eksploroni listën e NerdWallet me programet shtetërore të blerësve për herë të parë në shtëpi për të mësuar më shumë.

Programet e huave për rinovimin e shtëpisë

Këtu janë disa programe që ju lejojnë të blini më shumë shtëpi për paratë tuaja.

  • Programi Hipoteka me Efiçiencë të Energjisë Zgjeroni fuqinë tuaj të huamarrjes kur blini një shtëpi me përmirësime të kursimit të energjisë ose përmirësoni tiparet e gjelbërta të një shtëpie. Nëse kualifikoheni për një hua për shtëpi, mund të shtoni përfitimin EEM në hipotekën tuaj të rregullt. Nuk kërkon një vlerësim të ri dhe as nuk ndikon në shumën e pagesës tuaj fillestare. Programi thjesht i lejon huadhënësit tuaj fleksibilitetin për të zgjeruar kufijtë e huasë për të përmirësuar efikasitetin e energjisë.
  • Ekzistojnë gjithashtu kredi FHA 203 (k), të dizajnuara për blerësit që duan të trajtojnë një fiksues të lartë. Kjo kredi speciale e mbështetur nga FHA merr parasysh se sa do të vlejë prona pas përmirësimeve dhe ju lejon të huazoni fonde për të përfunduar projektin si pjesë e hipotekës tuaj kryesore.

Këto programe kredie janë krijuar për blerësit që duan të trajtojnë një riparim superior.

  • Kredia për Renovimin CHOICE është një program kredie konvencional përmes Freddie Mac që ju lejon të financoni një blerje shtëpie dhe koston e përmirësimeve, gjithashtu, me pagesa të ulëta.
  • HomeStyle nga Fannie Mae është një tjetër mundësi huaje konvencionale për projekte blerjeje dhe rimodelimi. Një pagesë prej 3% është në dispozicion për blerësit e shtëpive për herë të parë.

Fqinji i Mirë Fqinj

Kjo nismë fillimisht u quajt Programi i Mësuesve pranë derës, por u zgjerua për të përfshirë zbatimin e ligjit, zjarrfikësit dhe teknikët e urgjencës mjekësore, prandaj emri i shkathët Fqinji i Mirë. Një program i sponsorizuar nga HUD, ai lejon zbritje prej 50% nga çmimi i listës së shtëpive të vendosura në zonat e rigjallërimit Me Po, në mes.

Kush e di? Thjesht duhet të angazhohesh që të jetosh në pronë për të paktën 36 muaj. Këto shtëpi janë të listuara, për vetëm shtatë ditë, në faqen e internetit të shitjeve Fqinji i Mirë Fqinj Me

Shtëpi me dollarë

Kjo tingëllon si një nga ato marrëveshjet televizive të natës vonë, por HUD pretendon të ofrojë 1 dollarë shtëpi që janë blerë nga FHA përmes konfiskimeve. Eshtë e panevojshme të thuhet, ky është një grup i vogël shtëpish. Në kontrollin e fundit, vetëm një pjesë e vogël e listave u shfaqën në faqen e internetit. Shtë interesante, një shtëpi që ne e shqyrtuam në kategorinë Dollar Home dukej se ishte në listë për 17,900 dollarë. Ne nuk jemi të sigurt se çfarë është, por ju lutemi blini me kujdes.

Përfitimi i njërit prej këtyre burimeve mund t'ju ndihmojë të blini një shtëpi me një pagesë më të ulët, të ulni normën tuaj të interesit, apo edhe të gjeni një ujdi në lagjen tuaj. Atëherë mund të keni ceremoninë tuaj të hapjes në shtëpinë tuaj të re.

Kush kualifikohet për programet e blerësve të shtëpive për herë të parë?

Ndihmoni me blerjen e një shtëpie për herë të parë MeShumica e programeve qeveritare dhe jofitimprurëse kanë një përcaktim të rreptë të një blerësi për herë të parë. Nëse nuk keni në pronësi asnjë lloj shtëpie në tre vitet e fundit, konsideroheni blerës për herë të parë.

Ju nuk mund të merrni përfitime të pronësisë për herë të parë nëse zotëroni prona me qira ose investime, edhe nëse nuk jetoni në të. Nëse zgjidhni një hua të mbështetur nga qeveria, të tillë si një hua USDA ose një hua FHA, mbani në mend se shtëpia juaj gjithashtu duhet të plotësojë standarde të caktuara para se të kualifikoheni. Programet e qeverisë shtetërore dhe vendore gjithashtu kanë tendencë të kenë kufizime mbi të ardhurat.

Zbritjet tatimore dhe programet e sponsorizuara nga punëdhënësit janë shpesh më fleksibile. Ju mund të zbritni sigurimin tuaj të hipotekës në shtëpinë tuaj personale edhe nëse keni prona të tjera. Programet e sponsorizuara nga punëdhënësit janë tërësisht në diskrecionin e punëdhënësit dhe sponsorit shtetëror nëse ka.

Shumë programe partneriteti shtet-punëdhënës përdorin gjithashtu rregullin trevjeçar, që do të thotë se mund të konsideroheni blerës për herë të parë në shtëpi, nëse nuk keni në pronësi një banesë kryesore për të paktën tre vjet para blerjes tuaj.

Përmbledhje

Blerësit e shtëpive për herë të parë kanë qasje në shumë grante, hua dhe ndihmë financiare që mund ta bëjnë më të lehtë blerjen e një shtëpie. Ndihma për blerjen për herë të parë mund të përfshijë ndihmë me pagesën e parapaguar dhe kostot e mbylljes, kreditë tatimore ose arsimin. Ju mund të jeni në gjendje të merrni ndihmë nga qeveria juaj lokale, shtetërore ose federale nëse i përmbushni standardet e të ardhurave.

Programet bamirëse, organizatat jofitimprurëse dhe punëdhënësit janë gjithashtu në dispozicion. Këto programe ndryshojnë nga shteti, por lehtë mund t'i gjeni programet për të cilat kualifikoheni përmes faqes së internetit të HUD. Si blerës për herë të parë, nuk mund të kesh në pronësi një pronë në tre vitet e fundit.


Disclaimer: Ky është një artikull informues.

Redargentina nuk jep këshilla ligjore ose juridike, as nuk synohet të merret si këshillë juridike.

Shikuesi / përdoruesi i kësaj faqeje në internet duhet të përdorë informacionin e mësipërm vetëm si udhëzues, dhe gjithmonë duhet të kontaktojë burimet e mësipërme ose përfaqësuesit qeveritarë të përdoruesit për informacionin më të azhurnuar në atë kohë, para se të marrë një vendim.

Përmbajtja